BERGABUNGLAH DENGAN KOMUNITAS BEROMSET 375 MILYAR

JIKA ANDA INGIN MENJADI BAGIAN DARI KOMUNITAS 

BEROMSET 375 MILYAR DI BISNIS PROPERTI, 

BACALAH INFO OPPORTUNITY INI

Hari ini Tuhan mempertemukan kami dalam sebuah perjumpaan yang penuh berkat dan anugerah. Kami sama sama punya passion di bisnis properti, kami mendeklarasikan sebuah visi bernama BUMI NUSANTARA opportunity.

Kami punya komitmen membuka 12 - 15 proyek perumahan FLPP di berbagai kota pada thn 2017 nanti, dengan target omset 375 milyar, dimana kami siap menyediakan modalnya dan pendampingan (mentoring)nya secara profesional.

Penjelasan umumnya sbb:

1. Diprioritaskan alumni Perguruan Kungfu Properti, lebih mantap jika sudah punya lisensi Training Project Manager (ikut trainingnya)
2. Setiap proyek harus memakai nama depan BUMI NUSANTARA xxxx (kata ketiga disepakati bersama)
3. Setiap proyek disediakan modal max 2 milyar per proyek. 
4. Luasan proyek minimal 1 ha (ideal 2-4 ha)
5. Umur proyek max 3 thn
6. Akuisisi lahan bukan beli tunai, tapi hanya membayar uang muka max 500 jt dan sisanya semi kerjasama (ada profit untuk mitra pemilik tanah)
7. Potensi laba yang menjadi bagian pemodal minimal 50% setahun (modal 2M harus menghasilkan 2M dalam 2 thn). Semua berlaku proyeksi, bukan fix. Jadi bisa naik atau turun labanya, bisa maju atau mundur umur proyeknya. 
8. Status anda yang mengajukan proposal proyek dalam bentuk business plan adalah sebagai MPK (mitra pemilik keahlian). 
9. Saya (Ari Wibowo alias Jin Properti) akan mendampingi anda dalam eksekusi dan pelaksanaan proyek, dan bagian saya adalah 1/3 dari hak MPK. Jadi bagian anda sebesar 2/3 nya.

Contoh :
Laba Total Proyek = 4 Milyar
Pemilik Tanah = 800 jt
Pemilik Modal = 2 milyar 
Pemilik Keahlian = 1,2 milyar 
MPK harus menyisihkan 1/3 dari 1,2 milyar untuk saya (400 jt).

Kenapa? Proyek yang anda sodorkan tidak mungkin dibiayai tanpa aproval dari saya dan pendampingan dari saya. Soal pemodal jangan kuatir, sudah tersedia dengan.komitmennya. Lihat yang berfoto dengan saya ini.

Mantap bukan? Tugas anda cuma cari lahan hot deal dan menyodorkan business plan kepada kami. Ayo kita eksekusi, dengan mengibarkan bendera BUMI NUSANTARA, spesialis rumah murah FLPP.

Tak perlu punya tanah, tak perlu punya modal, ternyata anda bisa jadi pengusaha properti asal masuk ke jaringan Perguruan Kungfu Properti dan mempelajari kitab kitab perguruan kami.

Siaaaappp???

Cara gabung perguruan kami, ikuti saja kelas workshop 2 hari CARA GAMPANG JADI PENGEMBANG yang terdekat.

WORKSHOP PROPERTI KHUSUS FLPP

KESEMPATAN INI MUNGKIN HANYA DATANG 

SEKALI SEUMUR HIDUP

Anda ditraining langsung cara memulai bisnis properti dengan modal recehan oleh Jin Properti (suhu utama Perguruan Kungfu Properti), dibekali 2 kitab properti yang sangat mematikan, diberi subsidi biaya trainingnya. Normal 3,5 jt disubsidi 2,5 jt, hanya perlu bayar 1 jt saja.

Bisa ikut kelas workshop 2 hari (26-27 Nov 2016 di Jakarta) dengan konten CARA GAMPANG JADI PENGEMBANG DENGAN MODAL RECEHAN. Kali ini contoh simulasi Action Plan, Bisnis Plan dan Hitung Modal Kerjanya semua pakai studi kasus rumah FLPP. pokoknya serba FLPP.

Kenapa mesti FLPP? Karena Perguruan Kungfu Properti saat ini memiliki komitmen dengan 3 pemodal kuat yang punya visi membuka 15 proyek rumah murah FLPP di berbagai kota pada th 2017 nanti. Proyek ini kami namakan BUMI NUSANTARA opportunity. Setiap proyek kami siapkan modal kerja maksimal Rp 2 milyar. Aturan mainnya akan dijelaskan kemudian atau baca status lainnya mengenai hal ini.

Bukan PHP, bukan janji surga. Anda cari lahannya, anda buat proposalnya, modal kerjanya sudah kami sediakan. Mantap bukan? Selama ini kendala anda biasanya di permodalan, tapi kali ini modalnya disediakan, ilmunya diajarkan. Kurang apa lagi coba?

Biaya workshop sengaja disubsidi biar pesertanya banyak dan massal, biar semua dibekali jurus sakti berburu lahan hotdeal, dan 15 slot modal untuk proyek FLPP @ Rp 2 milyar segera diserap dan dieksekusi.

Ayo tunggu apalagi? Ada kabar baik jangan ditelan sendiri, sebarkan kepada rekan anda lainnya, biar anda dapat pahala dan masuk surga. Kapan lagi ada kabar baik seperti ini, cuma Jin Properti dan Perguruan Kungfu Properti yang bisa membuat event istimewa seperti ini.

Minat? Hub sdr Eko di hp 085385434168.

BISNIS ITU BERBAGI LABA DAN BERBAGI RESIKO

INVESTOR ATAU PREDATOR

Apa benar pak AW butuh MPM untuk proyek Banjarmasin? Seperti bunyi statusnya di FB.

"Iya betul... "

Saya siap sediakan 1,75 M asal 50% laba jadi bagian saya sebagai pemodal. Jika labanya 4,5 M berarti bagian saya 2,25 M. Umur proyek berapa lama?

"Estimasi 2 thn. Karena ini mau main di kelas real estate full margin."

Tidak masalah. Saya siap. Tapi saya maunya laba 2,25 M buat saya sifatnya fix, tidak berkurang. Jika laba keseluruhan menyusut dibawah target, maka bagian yang berkurang adalah bagian pemilik tanah dan pak AW selaku pemilik keahlian. Jika proyek lewat dari 2 thn, maka laba bagian saya ditambah jadi 60% dengan mereduksi bagian pemilik keahlian.

"Hmm, koq gitu ya?"

Lha pak AW maunya seperti apa?

"Saya maunya semacam konsep syariah pak. sistem bagi hasil. Jadi yang kita sepakati cuma prosentase bagi hasilnya. Bukan fix return. Kalau model yang bapak mau itu bukan syariah pak. Minta fix return, artinya kita tidak berbisnis bersama. Bapak mirip perbankan yang meminjami modal dengan bunga tertentu. Kalau saya hitung setara 5,3% perbulan. Mana tahan pak?"

"Ini bisnis, berbagi laba berbagi resiko. Semua bersifat proyeksi. Artinya bisa naik bisa turun. Soal waktu juga sifatnya estimasi, jadi bisa maju bisa mundur. Dalam bisnis tak ada yang sifatnya pasti."

Kalau begitu saya minta 70%, boleh bersifat floating, bukan fix. Gimana pak?

"Hehe, maaf pak. Mau saya modali sendiri aja deh. Gak jadi gandeng pemodal. Semula saya cuma mau tawari 40% saja koq."

(Dalam hati saya ngedumel, gile nih orang. Mau disikat semua. Pemilik tanah 20%, pemilik modal 70%, sisanya 10% buat pemilik keahlian. Ini namanya kerja bakti)

Usai percakapan itu, namanya di kontak saya tambahi embel embel kata "predator".

Ssstt, kalimat mau dimodali sendiri itu cuma boong'an aja. Aslinya saya tetap mau cari pemodal, tapi bukan mister predator tersebut.

WORKSHOP PROPERTI BULAN MARET 2017 DI JAKARTA

WORKSHOP PROPERTI WORKSHOP PROPERTY

SEMINAR PROPERTI SEMINAR PROPERTY

DUH, SAYA SANGAT BERMINAT SEKALI

Pak AW, workshop Cara Gampang Jadi Pengembang Dengan Modal Recehan itu materinya apa sih?

"Workshop Cara Gampang lebih berfokus kepada cara anda menciptakan OPPORTUNITY di bisnis properti. Jadi lebih fokus tentang bagaimana cara anda menggandeng MPT (mitra pemilik tanah) dan MPM (mitra pemilik modal)."

Jadi peserta diajarkan cara menggandeng MPT?

"Betul sekali. Diajarkan jurus negoisasi secara teknikal untuk mendapatkan harga satuan tanah yang kompetitif, menyepakati pembagian laba, dan menyatakan besaran modal yang akan ditanam. Tentu saja diajarkan beberapa skenario legalnya saat mengikat tanah. Dalam komunitas kami, itu disebut sebagai berburu HOT DEAL. Ada kriteria hotdeal ala Perguruan Kungfu Properti yang diajarkan."

Wah, mantap. Kalau sudah berhasil mendapatkan hotdeal, apakah itu sudah disebut sebagai opportunity?

"Belum, itu baru bahan dasarnya saja. Makanya peserta akan diajarkan 3 skill teknikal, yaitu membuat Action Plan, Menghitung Kebutuhan Modal Kerja dan Membuat Business Plan. Jika lahan hotdeal diolah dengan skill teknikal itu, terjadilah opportunity. Dan langkah selanjutnya adalah menjajakan Business Plan kepada MPM yang berminat."

Mantap. Kemudian diajarkan juga jurus menggandeng MPM?

"Tentu saja. Dengan diajarkan karakter serta ekspektasi MPM, supaya return yang ditawarkan didalam Business Plan cukup menarik minat MPM agar bersedia menanamkan modal di proyek anda. Tak lupa diberikan banyak contoh skenario legal mengikat MPM."

Duh, saya jadi sangat tertarik dan gak sabar lagi ikut workshop tersebut. Kapan ada kelas terdekat?

"Kelas terdekat tgl 18 - 19 Maret 2017 di Jakarta. Early bird Rp 2,5 jt untuk pelunasan sebelum tgl 10 Maret 2017. Tarif normal Rp 3,5 jt (tanpa penginapan). Jika berminat, hubungi sdr Eko di hp/WA 085385434168."