WALAU TAK ADA LESUNG PIPITNYA, TETAP GOOD LOOKING YA?
Coba lihat foto tampak muka dan tampak belakang seorang gadis ini. Mana yang bakal sering kita lihat? Pastinya tampak muka (wajah) yang sering kita lihat. Manis bukan? Walaupun tidak ada lesung pipitnya, tapi tetap manis dan good looking.
Sekarang coba lihat bangunan rumah yang harga borongannya cuma seharga Rp 1,6 jt/m2 ini. Manis juga bukan? Tak nampak kesan murahan jika anda lihat dari sisi muka. Walaupun jika anda cermati ada yang agak janggal, karena tak ada penampakan genting yang biasanya lazim jadi penutup atap sebuah bangunan.
Ya betul, penutup atapnya sengaja diumpetin alias tidak diekspos. Kami ganti dengan material spandek alias galvalum. Tujuannya biar ngirit bro, biar harga borongannya tak terlalu mahal. Karena dengan penutup atap dari galvalum, tak perlu memakai kuda kuda dari konstruksi baja ringan, cukup diganti dengan beberapa gording dari baja canal C yang numpang di ringbalok miring semacam gunungan.
Oh ya, tahukah anda apa fungsi tiang struktur beton? Fungsinya buat menyalurkan beban atap untuk diteruskan ke pondasi. Jika bebannya ringan, berarti kekuatan tiang struktur betonnya juga boleh disesuaikan dong. Tak perlu pakai besi yang besar, cukup pakai besi diameter 6 mm pun bolehlah. Asyiiik, lebih hemat lagi.
Sobat properti, saya sengaja menulis artikel ini sebagai tips buat anda yang barangkali sedang mengembangkan proyek rumah murah skim FLPP tapi selalu terbentur dengan harga bangunan yang mahal. Desain seperti ini adalah salah satu solusinya. Saya lampirkan foto tampang samping dan belakang sebagai referensi.
Desain saya ini sebenarnya malah belum simpel karena demi mengejar estetika masih ada tekukan tekukannya di tampak muka. Itu menyebabkan ada tambahan kolom praktis yang mengandung unsur besi dan beton. Jika denahnya dibuat bujursangkar atau empat persegi panjang malah bisa lebih murah lagi harga borongannya.
