BETULKAH MERINTIS BISNIS PROPERTI SEBAGAI PENGEMBANG BENAR-BENAR GAMPANG??? Silahkan simak jawabannya disini : http://bukupengembangproperti.blogspot.com/2012/03/merintis-bisnis-properti-sebagai.html

Cari Artikel Menarik Disini

Sabtu, 04 Juni 2016

INI LHO CARA MENDAPATKAN INVESTOR


SECARA BISNIS MENGUNTUNGKAN
SECARA LEGAL AMAN




Mau tahu bagaimana cara murid murid PERGURUAN KUNGFU PROPERTI mendapatkan pemodal alias investor? Caranya adalah dengan menyodorkan sebuah opportunity yang dikemas dalam bentuk BUSINESS PLAN. 

Business Plan harus dibuka dengan sebuah headline yang mencolok dan menohok. Dan headline ini harus berisi informasi pokok yang dibutuhkan oleh seorang investor, yaitu ; harus menanam modal seberapa besar, kapan modalnya kembali, berapa potensi laba yang bisa dinikmati, dan kapan proyek selesai serta laba bisa dibagikan. Jika opportunity yang anda sodorkan secara bisnis menarik alias MENGUNTUNGKAN, maka anda sudah menang 1 langkah.

Jika secara business menguntungkan, maka pertanyaan berikutnya pastinya adalah tentang rasa AMAN alias keamanan yang bisa diperoleh seorang investor. Dan rasa aman itu bentuknya adalah dalam sebuah perjanjian secara legal yang mendeskripsikan secara detail perihal hak dan kewajiban.


Apa saja yang harus dijelaskan didalam sebuah BUSINESS PLAN? Diawali dengan perhitungan HPT (Harga Pokok Tanah), disambung dengan perhitungan Kebutuhan Modal Kerja, dilengkapi dengan Rencana Harga Jual supaya calon investor bisa ikut menarik asumsi apakah harga jualnya kompetitif atau tidak. Berikutnya adalah perhitungan alias Penetapan Target Laba. 

Bagian penutup adalah Komposisi Penawaran untuk investor, yang dinyatakan dalam prosentase dan nominal. Disitu seorang investor akan mendapatkan gambaran berapa kewajiban yang harus dia jalankan, dan berapa potensi laba yang menjadi hak nya. Dijelaskan juga apakah dia akan mengambil peran sebagai Pemodal A atau Pemodal B atau Pemodal C.

Nah, supaya proposal bisnis anda terlihat keren, tentu saja wajib dilampirkan Gambar-Gambar Perencanaan nya sebagaimana contoh lampiran dibawah ini. Karena seorang investor butuh ilustrasi dan imajinasi guna membayangkan seperti apa proyeknya nanti secara visual. Syukur syukur dibuatkan video animasinya. Jika anda tak punya skill atau tak punya jaringan untuk membuat gambar perencanaan seperti ini, bisa hubungi Godha Konsultan Properti.


Sebaiknya pada saat anda mengirimkan Business Plan kepada calon investor, sekalian saja dilampirkan draft perjanjian yang berisi hak dan kewajiban secara tertulis, supaya bisa dipelajari oleh calon investor. Biasanya rasa aman investor diberikan dengan cara mengikat ke obyek jual beli (artinya investor bertindak sebagai pembeli, sehingga penguasaan aset berada di tangan dia), serta membuka joint account alias rekening bersama, sehingga kontrol terhadap uang keluar dan uang masuk juga berada di tangan dia.

Dalam kondisi kita harus menggandeng beberapa pemodal, biasanya hak membuka joint account ini diberikan kepada pemodal dengan nominal investasi terbesar. Sedangkan pemodal lainnya cukup mendapatkan laporan serta ikut menitipkan kontrol uang kepada pemodal terbesar.

Ini lho contoh Surat Kesepakatan Bersama dengan seorang investor ....














6 komentar:

  1. Kami adalah perusahaan yang terdaftar, meminjamkan uang kepada orang-orang yang membutuhkan bantuan keuangan mendesak, dan mereka yang telah ditolak kredit dari sana bank karena skor rendah kredit, pinjaman bisnis, pinjaman Pendidikan, mobil pinjaman, kredit rumah, kredit perusahaan (dll), atau untuk membayar utang buruk atau tagihan, atau yang telah scammed oleh pemberi pinjaman sebelum uang palsu? Selamat, Anda berada di tempat yang tepat, dapat diandalkan Pinjaman Perusahaan Ibu Kelly untuk memberikan pinjaman dengan tingkat bunga yang sangat rendah dari 2% telah datang untuk mengakhiri semua masalah keuangan Anda sekali dan untuk semua, untuk informasi lebih lanjut dan pertanyaan hubungi kami melalui email perusahaan kami: kellywoodloanfirm@gmail.com
    Terima kasih
    Terima kasih dan Tuhan memberkati
    Ibu kelly
    (Kellywoodloanfirm@gmail.com)

    BalasHapus
  2. Kami adalah perusahaan yang terdaftar, meminjamkan uang kepada orang-orang yang membutuhkan bantuan keuangan mendesak, dan mereka yang telah ditolak kredit dari sana bank karena skor rendah kredit, pinjaman bisnis, pinjaman Pendidikan, mobil pinjaman, kredit rumah, kredit perusahaan (dll), atau untuk membayar utang buruk atau tagihan, atau yang telah scammed oleh pemberi pinjaman sebelum uang palsu? Selamat, Anda berada di tempat yang tepat, dapat diandalkan Pinjaman Perusahaan Ibu Kelly untuk memberikan pinjaman dengan tingkat bunga yang sangat rendah dari 2% telah datang untuk mengakhiri semua masalah keuangan Anda sekali dan untuk semua, untuk informasi lebih lanjut dan pertanyaan hubungi kami melalui email perusahaan kami: kellywoodloanfirm@gmail.com
    Terima kasih
    Terima kasih dan Tuhan memberkati
    Ibu kelly
    (Kellywoodloanfirm@gmail.com)

    BalasHapus
    Balasan
    1. Boleh juga tuh,gimana sistem pinjamanya,apakah untuk seluruh indonesia,atau untuk kota tertentu saja,kwbetulan saya dan perusahan saya brgerak di bidang property,butuh suntikan dana,kalau boleh di infokan emailkan saja ke,fuadproperty@yahoo.co.id

      Hapus
  3. «KISAH SUKSES HERI »
    Aslamu alaikum wr wb,,senang sekali saya bisa menulis dan berbagi kepada teman2 melalui room ini, sebelumnya dulu saya adalah seorang pengusaha dibidang properti, kini saya gulung tikar akibat di tipu teman sendiri, ditengah tagihan utang yg menumpuk, istri pun meninggalkan saya, dan ditengah himpitan ekonomi seperti ini, saya coba buka internet untuk cari lowongan kerja, dan secara tdk sengaja sy liat situs pesugihan AKI SYEH MAULANA, awalnya saya ragu dan tidak percaya tapi setelah saya lihat pembuktian video AKI ZYEH MAULANA Di Website/situnya Saya pun langsug hubungi beliau dan Semua petunjuk AKI saya ikuti dan hanya 3 hari Astagfirullahallazim, Alhamdulilah Ternyata benar benar terbukti dan 2Miliar yang saya minta benar benar ada di tangan saya, semua utang saya lunas dan sisanya buat modal usaha, kata kata beliau yang selalu sy ingat setiap manusia bisa menjadi kaya, hanya saja terkadang mereka tidak tahu atau salah jalan. Banyak orang menganggap bahwa miskin dan kaya merupakan bagian dari takdir dari Tuhan. Takdir macam apa? Tuhan tidak akan memberikan takdir yang buruk terhadap kita, semua cobaan yang Tuhan berikan merupakan pembuktian seberapa kuat Anda bertahan di dalamnya. Tuhan tidak akan merubah nasib Anda jika Anda tidak berusaha untuk merubahnya. Dan satu hal yang perlu Anda ingat, “Jika Anda terlahir miskin itu bukan salah siapapun, namun jika Anda mati miskin itu merupakan salah Anda.” sy sangat berterimakasih banyak kepada AKI ZYEH MAULANA dan jika anda ingin seperti saya silahkan Telefon di 085298275599 Untuk yg di luar indon telefon di +6285298275599,Atau Lihat Di internet ««KLIK DISINI»» saya juga tidak lupa mengucap syukur kepada ALLAH karna melalui AKI ZYEH MAULANA saya Bisa sukses. Jadi kawan2 yg dalam kesusahan jg pernah putus asah, kalau sudah waktunya tuhan pasti kasi jalan asal anda mau berusaha, AKI ZYEH MAULANA Banyah Dikenal Oleh Kalangan Pejabat, Pengusaha Dan Artis ga Karna Beliau adalah guru spiritual terkenal di indonesia.

    PESUGIHAN MENGUNAKAN MINYAK GHAIB

    PENARIKAN UANG MENGGUNAKAN MUSTIKA

    BUAYER ANTIQUE/MUSTIKA

    RITUAL ANGKA TOGEL

    BalasHapus
  4. FBS Indonesia Broker Terbaik – Dapatkan Banyak Kelebihan Trading Bersama FBS,bergabung sekarang juga dengan kami trading forex fbsindonesia.co.id
    -----------------
    Kelebihan Broker Forex FBS
    1. FBS MEMBERIKAN BONUS DEPOSIT HINGGA 100% SETIAP DEPOSIT ANDA
    2. SPREAD DIMULAI DARI 0 Dan
    3. DEPOSIT DAN PENARIKAN DANA MELALUI BANK LOKAL Indonesia dan banyak lagi yang lainya

    Buka akun anda di fbsindonesia.co.id
    -----------------
    Jika membutuhkan bantuan hubungi kami melalui :

    Tlp : 085364558922
    BBM : FBSID007

    BalasHapus
  5. Trima kasih..pak Ari. Saya nekad mau jadi developer nihh....Sugeng Cah Ngaran...

    BalasHapus

Catatan: Hanya anggota dari blog ini yang dapat mengirim komentar.

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

ShareThis