SURAT WASIAT DIBUAT TAHUN 1999
PEMILIK TANAH MENINGGAL 2011
Sebelum transaksi dilakukan, sesuai prosedur standar LEGAL CLEREANCE yang diajarkan di Perguruan Kungfu Properti, maka saya hari ini melakukan beberapa hal sbb ;
Meminta pemilik tanah menunjukkan SHM asli, sebagai bukti bahwa tanah tak sedang diagunkan atau digadaikan.
Memastikan siapa yang berhak bertindak selaku penjual. Menurut keterangan, anak kandung dari almarhum pemilik tanah ada 4 orang. Akan tetapi setelah saya cek di surat keterangan waris, tercantum 4 anak dan 1 cucu. Rupanya ada seorang cucu kesayangan yang juga dimasukkan kedalam surat waris.
Dasarnya adalah sebuah akta surat wasiat yang dibuat pada tahun 1999, sementara pemilik tanah baru meninggal pada tahun 2011.
Saya tanyakan dimana posisi 4 ahli waris dan 1 cucu kesayangan? Apakah mereka bisa hadir saat dilakukan jual beli didepan notaris? Dijawab 3 orang bisa hadir, 1 orang diluar kota, dan cucu kesayangan yang masuk sebagai penerima waris berada di Jakarta, kerja di Trans 7.
Bagi ahli waris yang tak bisa hadir saat penanda-tanganan PPJB notariil, saya minta dibuatkan dulu surat kuasanya yang harus dilegalisasi notaris. Mereka tidak bisa membuat, akhirnya saya bantu membuatkan draftnya, dan saya kirim via email. Ntar mereka tinggal bawa ke notaris untuk legalisasi dan aslinya dikirim ke Semarang.
Kuasa menjual wajib dilegalisasi notaris. Kertas bermaterai saja tak cukup kuat.
Kenapa saya wajib melakukan legal clereance? Supaya transaksi ini tidak cacat hukum alias tak ada gugatan dibelakang hari. Transaksi harus sempurna.
Ini foto saya sedang memegang SHM asli disaksikan 2 orang ahli waris, dan mantan pejabat BPN yang akan membantu proses turun waris serta pemecahannya nanti.
Minat jadi pengembang dengan modal recehan? Gabung aja dengan Perguruan Kungfu Properti. Kelas YOGYA 6-7 Agustus 2016, erly bird 1,5 jt untuk 10 pendaftar pertama. Hub sdr Eko di hp / WA 0853 85434168
Kami adalah perusahaan yang terdaftar, meminjamkan uang kepada orang-orang yang membutuhkan bantuan keuangan mendesak, dan mereka yang telah ditolak kredit dari sana bank karena skor rendah kredit, pinjaman bisnis, pinjaman Pendidikan, mobil pinjaman, kredit rumah, kredit perusahaan (dll), atau untuk membayar utang buruk atau tagihan, atau yang telah scammed oleh pemberi pinjaman sebelum uang palsu? Selamat, Anda berada di tempat yang tepat, dapat diandalkan Pinjaman Perusahaan Ibu Kelly untuk memberikan pinjaman dengan tingkat bunga yang sangat rendah dari 2% telah datang untuk mengakhiri semua masalah keuangan Anda sekali dan untuk semua, untuk informasi lebih lanjut dan pertanyaan hubungi kami melalui email perusahaan kami: kellywoodloanfirm@gmail.com
BalasHapusTerima kasih
Terima kasih dan Tuhan memberkati
Ibu kelly
(Kellywoodloanfirm@gmail.com)
Kami adalah perusahaan yang terdaftar, meminjamkan uang kepada orang-orang yang membutuhkan bantuan keuangan mendesak, dan mereka yang telah ditolak kredit dari sana bank karena skor rendah kredit, pinjaman bisnis, pinjaman Pendidikan, mobil pinjaman, kredit rumah, kredit perusahaan (dll), atau untuk membayar utang buruk atau tagihan, atau yang telah scammed oleh pemberi pinjaman sebelum uang palsu? Selamat, Anda berada di tempat yang tepat, dapat diandalkan Pinjaman Perusahaan Ibu Kelly untuk memberikan pinjaman dengan tingkat bunga yang sangat rendah dari 2% telah datang untuk mengakhiri semua masalah keuangan Anda sekali dan untuk semua, untuk informasi lebih lanjut dan pertanyaan hubungi kami melalui email perusahaan kami: kellywoodloanfirm@gmail.com
BalasHapusTerima kasih
Terima kasih dan Tuhan memberkati
Ibu kelly
(Kellywoodloanfirm@gmail.com)
«KISAH SUKSES HERI »
BalasHapusAslamu alaikum wr wb,,senang sekali saya bisa menulis dan berbagi kepada teman2 melalui room ini, sebelumnya dulu saya adalah seorang pengusaha dibidang properti, kini saya gulung tikar akibat di tipu teman sendiri, ditengah tagihan utang yg menumpuk, istri pun meninggalkan saya, dan ditengah himpitan ekonomi seperti ini, saya coba buka internet untuk cari lowongan kerja, dan secara tdk sengaja sy liat situs pesugihan AKI SYEH MAULANA, awalnya saya ragu dan tidak percaya tapi setelah saya lihat pembuktian video AKI ZYEH MAULANA Di Website/situnya Saya pun langsug hubungi beliau dan Semua petunjuk AKI saya ikuti dan hanya 3 hari Astagfirullahallazim, Alhamdulilah Ternyata benar benar terbukti dan 2Miliar yang saya minta benar benar ada di tangan saya, semua utang saya lunas dan sisanya buat modal usaha, kata kata beliau yang selalu sy ingat setiap manusia bisa menjadi kaya, hanya saja terkadang mereka tidak tahu atau salah jalan. Banyak orang menganggap bahwa miskin dan kaya merupakan bagian dari takdir dari Tuhan. Takdir macam apa? Tuhan tidak akan memberikan takdir yang buruk terhadap kita, semua cobaan yang Tuhan berikan merupakan pembuktian seberapa kuat Anda bertahan di dalamnya. Tuhan tidak akan merubah nasib Anda jika Anda tidak berusaha untuk merubahnya. Dan satu hal yang perlu Anda ingat, “Jika Anda terlahir miskin itu bukan salah siapapun, namun jika Anda mati miskin itu merupakan salah Anda.” sy sangat berterimakasih banyak kepada AKI ZYEH MAULANA dan jika anda ingin seperti saya silahkan Telefon di 085298275599 Untuk yg di luar indon telefon di +6285298275599,Atau Lihat Di internet ««KLIK DISINI»» saya juga tidak lupa mengucap syukur kepada ALLAH karna melalui AKI ZYEH MAULANA saya Bisa sukses. Jadi kawan2 yg dalam kesusahan jg pernah putus asah, kalau sudah waktunya tuhan pasti kasi jalan asal anda mau berusaha, AKI ZYEH MAULANA Banyah Dikenal Oleh Kalangan Pejabat, Pengusaha Dan Artis ga Karna Beliau adalah guru spiritual terkenal di indonesia.
PESUGIHAN MENGUNAKAN MINYAK GHAIB
PENARIKAN UANG MENGGUNAKAN MUSTIKA
BUAYER ANTIQUE/MUSTIKA
RITUAL ANGKA TOGEL